BORDEAUX CENTRE- RUE ROLLAND  (33000)

Dans un immeuble en pierre de 1850, nous vous proposons un agréable appartement rénové en 2015 de 80,16 m² (loi Carrez) au 3ème  et dernier étage sans ascenseur. Il est situé en plein centre de Bordeaux, rue Rolland, à quelques pas des Grands Hommes et de la place Gambetta.

 

L'appartement se compose d'une entrée en pierres apparentes, d'une pièce de vie (31 m²: salon et cuisine américaine avec îlot central) éclairée par 2 fenêtres. Le couloir dessert 2 chambres (12 et 13 m²), un bureau ou grand dressing (5,86 m²), une buanderie (3 m²), une salle de bain (4.80 m²). WC séparés. Une cave de 25 m² complète ce bien.

Parquet d'origine, cheminée dans les chambres, chauffage au gaz. Nombre de lots de la copropriété: 8. Charges annuelles: 1200€.

Aucun travaux à prévoir. Calme.

Emplacement idéal, proche de toutes commodités, écoles, crèches,

4 min à pieds des grands hommes et de la place de Gambetta.

Toutes les lignes de tramway ont un arrêt à proximité.

Prix honoraires inclus (HAI) 479 000 € TTC dont 9 000 € de frais d'agence à la charge de l'acheteur.

Fiche signalétique

Année de construction                    1850

Surface habitable                      80,16 m²

Surface séjour                           30,70 m²

Nombre de pièces                                 3

Nombre de chambres      2 (12 et 13 m²)

Cuisine                                    aménagée 

Séjour                                      30,70m²

 

Salle de bain                      1 (4,80 m²)

Bureau                                     5,86 m²                               

WC                                                      1

Chauffage                                      gaz

Efficacité énergétique

diagnostic%2520(2)_edited_edited.jpg

Étage                       3 ème

 

Cave                         25 m²

 

Ascenseur                   non

Balcon                         non