LE BOUSCAT (33110) - DUPLEX REFAIT A NEUF


L’agence VOTRE HABITATION vous propose à la vente un duplex lumineux de 82 m² loi Carrez.
Il se situe avenue de la Libération entre les boulevards et la mairie, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien.
Entièrement refait à neuf, le premier niveau est composé d'une entrée et d'une grande pièce de vie de 40 m² (salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte).
A l’étage le palier dessert deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Double vitrage, volets roulant électriques, chauffage individuel au gaz.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Appartement en excellent état proche des écoles, des transports (Tram D), et des commerces.
Copropriété de 80 lots, charges de copropriété de 400 € par trimestre (elles comprennent le salaire du gardien, l'eau, les charges communes, l'entretien des espaces verts et du parking), taxe foncière de 1.410 € par an.
DPE: D
GES: E


PRIX (HAI): 346 500 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.