BORDEAUX - CAUDERAN - PRIMROSE- 33200

L’agence VOTRE HABITATION vous propose à la vente cette maison bourgeoise art déco des années 30, avec jardin de ville, dans une rue calme à Caudéran - Primrose.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée latérale, salon et salle à manger en enfilade, traversants est-ouest, cuisine indépendante qui donne sur la véranda et le jardin. Un bel escalier en pierre amène à l’étage qui dessert une suite parentale avec salle de bain, deux grandes chambres et une salle de bain indépendante. Au deuxième étage vous trouverez une grande chambre, un bureau, une salle de bain et une terrasse avec vue sur les jardins de Primrose. Une buanderie et un grand garage (40 m²) complètent ce bien.  Prestations anciennes conservées, de beaux volumes, hauteur de plafond. Prévoir des travaux de rénovation / remise au goût du jour.

La maison est vendue avec un appartement indépendant, T2 de 41 m² loi Carrez, traversant, haut de plafond, lumineux, avec balcon (sur lequel on peut mettre une table et des chaises), et vue sur les jardins de Primrose. Cet appartement, actuellement loué, peut être intégré à la maison principale.

Proche des commerces, des écoles et des transports. 

PRIX (HAI) 1 140 000 € TTC, honoraires à la charges du vendeur.

Fiche signalétique

Surface habitable                           215 m²

Nombre de pièces                                    7

Cuisine                       11 m²     aménagée
 
Salle de bain                        3 (8; 4; 3,5 m²)

Chambres               4 (17; 18;13 et 22 m²)

Salon                                                 20 m²

Salle à manger                                  21m²


 

Toilette                                                     2

Buanderie                                           9 m²

Bureau                                             4,5 m²

Véranda                                           28 m²


Garage                                              40 m²

Studio                                                41m²
 
 
 

Efficacité énergétique

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